????國資委100%控股主體發(fā)行!
????AA主體信用評級！
????足額應(yīng)收賬款！

??產(chǎn)品信息
AHXX投資控股2025債權(quán)資產(chǎn)
【總規(guī)?！浚?0000萬元
【期限】：1年期/2年期/3年期
【認(rèn)購金額】：10萬起投，以一萬元整數(shù)倍追加認(rèn)購
【起息日期】：打款到賬次日計息
【投資收益率】：
10萬元 (含) 及其以上 1年期 7.8%
10萬元 (含) 及其以上 2年期 8.0%
10萬元 (含) 及其以上 3年期 8.2%
【付息方式】：自然季度支付，即每年度的1月12日、4月12日、7月12日、10月12日（節(jié)假日順延至下一個工作日支付）
【資金用途】：用于XX產(chǎn)業(yè)園項目及補充轉(zhuǎn)讓方流動資金

其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【國企信托-津濱1號】
【大型國企信托-直轄市津濱1號集合信托】
【基本要素】24月，季度付息
【預(yù)期收益】300萬：7.2% ；1000萬: 7.5%
【資金用途】用于補充流動資金
【項目亮點】
融資人：TD發(fā)展實控人為直轄市區(qū)國資委，是經(jīng)開區(qū)重要的投融資主體和城市運營主體，總資產(chǎn)111.7億，負(fù)債率64.8%；承擔(dān)城市建設(shè)、市政養(yǎng)護(hù)、園林綠化等職責(zé)。
擔(dān)保人一TD城發(fā)集團(tuán)：主體AA+評級，總資產(chǎn)1037億，負(fù)債率65.5%，主要負(fù)責(zé)城市運營和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，資產(chǎn)模規(guī)大，擔(dān)保力實力強；
擔(dān)保人二TJ經(jīng)開區(qū)國資：AA+評級，總資產(chǎn)923億，負(fù)債率62.5%，承擔(dān)開發(fā)區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地開發(fā)整理的建設(shè)、經(jīng)營及相關(guān)資產(chǎn)
的租賃業(yè)務(wù)等。信用評級為 AA+，公司資產(chǎn)實力較資產(chǎn)模規(guī)大，擔(dān)保實力強；
房產(chǎn)抵押：TD發(fā)展提供位于BH新區(qū)經(jīng)開區(qū)的泰達(dá)MSD共56套商業(yè)辦公樓做抵押，該地段被稱為BH新區(qū)“最貴的一平方英里”，抵押物合計45330.87平方米，評估總值為83726.44萬元，抵押率57.33%；
BH新區(qū):是TJ市下轄的副省級區(qū)、國家級新區(qū)和國家綜合配套改革試驗區(qū)，是國務(wù)院批準(zhǔn)的第一個國家綜合改革創(chuàng)新區(qū)。2020年BH新區(qū)GDP同比增長2.3%，GDP總量占TJ市GDP總量的一半以上，位于國家級新區(qū)的第二位，僅次于上海浦東新區(qū)，并遙遙領(lǐng)先于第三位；實現(xiàn)一般公共預(yù)算收入515億，其中稅收收入444.5億，稅收收入占比86.3%。

標(biāo)簽： AHXX投資控股2025債權(quán)資產(chǎn)